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创始人告诉你:这才叫民宿客栈

放大字体  缩小字体 发布日期:2017-02-07  作者:中国民宿网 www.msw001.com  浏览次数:173
核心提示:近年来,各种媒体人、设计师、艺术家、IT精英们纷纷下乡开起了民宿,各项资本也纷纷涌入。有些人功成名就,有些人就此倒下,但是
       近年来,各种媒体人、设计师、艺术家、IT精英们纷纷下乡开起了民宿,各项资本也纷纷涌入。有些人功成名就,有些人就此倒下,但是这条路上仍熙熙攘攘,整个市场红利还没有完全释放。
什么是客栈民宿?不管是出于梦想的实现,还是出于赚钱的目的,“有情怀的盈利”是大家都喜闻乐见的,而前提是我们需明确。


      问题一、客栈民宿应该是什么样子?

      山里寒舍副总经理 高善萍

      当你在喧嚣的城市打拼得一身疲惫,渴望放下一切让沸腾焦灼的心获得一份短暂的安宁;当你万般不舍为失去一段刻骨铭心的真情而痛彻心扉;抑或当你历经人生风雨虽小有成就却厌恶了奢华乐于返璞归真,你最想去的地方,应该就是客栈民宿。它应该处在一个安静的场所,周围峰峦叠嶂,小溪潺潺最好。能望远山葱茏,能享清风拂面,能观满天星斗,有原始纯净的食材烹制的简单美食,有鸡鸣狗吠,有吱呀开启的木门。如果处于繁华都市,必得有关起门来自造安逸宁静的能力。总之,要让人有一下子回到生命之初的那种纯净的感觉。这里,应该有淳朴的主人。无论男女,如果ta身上没有弥漫的书香气息也不要紧,希望ta有一张温暖至极的笑脸,笑语迎人。让你毫无压力得以完全放松不再需要任何设防。Ta应该特有分寸,在客人需要交流的时候,能畅谈海阔天空,在客人愿意独处的时候,ta可以隐形如不存在。民宿应该有舒适的客房。有能让人一夜安眠的床被,有供人慵懒而坐的沙发。是为体验新鲜而来,希望有特殊的不同于家的氛围。装饰装修摆放的物品需别有韵味。特别要强调的是,功能化的设施和服务不要输于酒店!民宿一般强调个性化,但房间的各种物品功能需要标准化。

      梵舍连锁民宿CEO 范晓剑

      生活场景,齐全的功能和标准化的服务应该是客栈民宿重要属性。客栈民宿是非标准住宿,没有酒店的刻板和单一,应该是一个贴近生活的场景,吃喝玩乐都很方便随意。虽然是非标准住宿,但是客栈民宿应该在功能性和舒适性方面向标准住宿的酒店行业看齐,不可缺失。客栈民宿提供的服务和设施设备都应该是符合现代生活要求的,无论是老建筑中的民宿还是世外桃源中的客栈,居住的都是现代人。



      罗望联合创始人 郭荣滨

      客栈民宿应是具有一定地域特色的有别于传统星级酒店的住宿细分业态,管理者为主人家自己或者其所合作的管理者或团队。

      栖墅养生度假连锁CEO 凌新建

      我接受和理解的民宿的定义是房东就是民宿主人,房屋自有,主人自己掌柜经营,主人经营和分享的是他的生活状态,分享的是他对当地落地文化的传承。所以现在国内冠名为民宿的,大多都是客栈,不是真正意义上的民宿。



      问题二、一家客栈民宿需具备什么要素?

      山里寒舍副总经理 高善萍:

      一般需良好的地点(包括环境、交通)、建筑物本身具备的基础(是否有历史文化积淀)、 主人(个性、教育背景、文化艺术色彩、职业积累等)、经营能力尤其是线上营销能力。设计是重要一环。打造美食。总之需特色明显。有一到两个亮点。

      久栖连锁精品客栈创始人 阿狼

      1、以度假村的周边环境为选址标准。

      2、独特性、稀缺性

      3、以五星级酒店的住宿体验为客房标准。

      4、舒适度、设计感

      5、以青年旅社般的交流氛围与公共区域为体验标准。

      6、社交属性、店长文化

      稻家民宿创始人 袁驰

      一家民宿客栈应该是目的地文化旅游的载体,老板或者老板娘是核心,有故事有情趣,硬件的投入是没完没了的,主要还是软件与服务的人文化人性化,让民宿客栈有回到自己家的温馨与温暖。



      问题三、假如你开一家客栈民宿,会如何定位?

   山里寒舍副总经理 高善萍:

      喜欢民宿,真的没想自己开民宿。哈哈。热爱中国风。中国文化博大精深,潜心琢磨,必有可与民宿客栈结合的诸多方面。很多民宿也在这样做。但仍然需要创新让人有眼前一亮的新玩法。比如来客必须穿中式服装,女士旗袍,男士中山装或长袍马褂。来客品茶,琴棋书画。配以各种中国传统文化要素的活动。借鉴中央电视台诗词大会成语大会,搞一些简单有趣的小活动。永远不要想给大众提供服务,有小众真心喜欢你,成为忠诚客户就够了。

    梵舍连锁民宿CEO 范晓剑:

    位于城市中的精品民宿,满足中高端人群的消费升级。提供星级酒店标准的住宿,服务和安全保障。

    华住集团漫心度假酒店副总经理 于洪岩:

    定位一家客栈民宿,首先要看开在哪里?档次标准定位:总体来说要定位在中档偏上一点,这样的客户群体比较多,比较容易成功。客户群体定位:25—45岁的都市女性为主要客户群体。价格定位:500—900元/间。生活体验定位:江南文化和江南生活体验为主体。
 
关键词: 民宿
 
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